Тренд на повышение — Владимир Васильевич, какие новые тенденции вы наблюдаете на риэлтерском рынке, а также в целом на рынке недвижимости Новосибирска? Прежде всего, рынок начал выходить из состояния кризиса и рецессии. По данным Росреестра, выросло количество сделок. На некоторых сегментах рост составляет десятки процентов по сравнению с началом года. Мы тоже замечаем рост обращений. Это общая тенденция. По моим наблюдениям, рынок недвижимости сильно коррелируется с рынком новых автомобилей, с рынком зарубежных поездок, так как актуальные затраты составляют похожие суммы — около тысяч рублей. И на этих рынках тоже заметно оживление. Пока рано говорить о скачкообразном и ажиотажном спросе, но тренд явно идет на повышение. С одной стороны, он поддерживался застройщиками, которые сдавали рекордные объемы жилья, с другой — госипотекой.

Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины

Здравствуйте, меня зовут Максим Маршал и Вы на моём сайте. Если Вас интересует тема профессионального личностного развития как риэлтора или руководителя агентства недвижимости, повышения собственной эффективности в важных областях бизнеса и жизни, то Вы на правильном сайте. Несколько слов о разделах сайта: Там есть статьи, видео для риелторов и руководителей АН.

Недвижимость в Украине: почему умирает риэлторский рынок . Как же должен работать риэлторский бизнес в Украине, чтобы иметь.

Ринат Назметдинов За счет чего совокупный объем ипотечных кредитов вырос в году в полтора раза, как застройщики планируют поддерживать высокий уровень продаж и при каких условиях им, как и ранее, позволят заключать с клиентами ДДУ. Вырастет процент кабальных сделок Рекордные объемы продаж года участники бранча объяснили привлекательными ипотечными ставками, сделавшими жилье доступным. Однако поток клиентов остается стабильным: Он подчеркнул, что эта статистика относится к эконом-сегменту, так как жилья бизнес-класса в городе-спутнике Казани фактически нет и пока не планируется.

У застройщиков сейчас есть двухкомнатные квартиры как в 70, так и в 44—47 квадратов. Массово возникнут проблема просрочки платежей, риски расторжения сделок по причине невыплат. Есть такие клиенты, которые кидаются покупать все, на что банк одобрил кредит. Заканчивается эта история тем, что залоговая квартира перепродается. Цены на такие квартиры ниже средних по рынку, ведь их пытаются продать побыстрее. И второй фактор — у покупателей залоговые квартиры вызывают опасения, но абсолютно безосновательно: Коллеги по цеху согласились, что покупка залоговой недвижимости — вариант выгодный и по цене, и по срокам.

Тем более что сейчас много банковских программ, когда с квартиры даже не надо снимать обременение, и она перепродается без лишних процедур. Частный риелтор Татьяна Сафина предложила простой способ избежать кабалы:

Доверие в работе с клиентом. Эксклюзивный договор. По поводу образования риэлторов любят поспорить как сами риэлторы, так и их клиенты, руководители агентств и представители госорганов. Чтобы лучше разобраться с тем, какое нужно образование для работы риелтором, мы рассмотрим этот вопрос со всех сторон.

Видео"Интервью Олега Торбосова: про упаковку, риэлторский бизнес,. AM - 15 Dec 0 replies 0 retweets 0 likes. Reply. Retweet. Retweeted. Like.

Показать номер По собственной воле За истекшие годы разговоры о том, что риэлтор все-таки должен стать профессией де-юре и о том, что данный сегмент рынка нуждается в отраслевом законе, без которого невозможно создание стандартизированной системы обучения, велись постоянно. Скоро исполняется ровно год с тех пор, как на проблему обратил внимание непосредственно президент Владимир Путин. Сразу после этого выступления появилось несколько инициативных групп по разработке проекта соответствующего закона, а недавно о его необходимости было сделано совместное заявление Федеральной антимонопольной службы и Росфинмониторинга.

В отсутствие единого государственного подхода роль добровольных регуляторов рынка взяли на себя общественные риэлторские объединения. Усилия профессиональных объединений существенно упорядочили броуновское движение в сфере подготовки агентов по недвижимости, однако и сегодня здесь остается немало услуг сомнительного характера. Срок обучения в среднем колеблется от одной до четырех недель, а цена вопроса с выдачей корочек об окончании курсов!

Риэлтор с большой буквы А

Как открыть агентство недвижимости Бизнес-лоцман. Как открыть агентство недвижимости Учимся строить доходный бизнес вопреки стереотипам о риелторах Один из самых доходных видов бизнеса — продажа недвижимости. На начальном этапе вам не потребуются большие инвестиции, а вот окупиться открытое вами риелторское агентство при хорошем раскладе может даже за месяц.

Полная версия здесь: Новое видео с конференции о недвижимостиVideosТрейлер."Цифровизация и риэлторский бизнес".

Риэлторский бизнес — дело с перспективой и быстрой окупаемостью: Как открыть риэлторскую контору и сколько необходимо вложить средств? Этот вопрос беспокоит немало предпринимателей, ведь бизнес, касающийся недвижимости , всегда считался прибыльным капиталовложением. Так что многие риэлторы, после накопления соответствующего опыта в этой сфере деятельности, изъявляют желание открыть свое дело. Опыт работы — это хорошо. Однако бизнес предполагает наличие более серьезной подготовки: Все подробности разберем в данной статье.

Но это не означает, что недавно открытые агентства не должны соответствовать государственным нормам. Впоследствии в течение 5 рабочих дней вам будут выданы справки и свидетельства регистрации конторы от налоговой службы. Также потребуется обратиться в банк для открытия банковского счета на бизнес и сообщить его реквизиты налоговым службам. Клиентская база в риэлторском бизнесе Доход риэлторского агентства напрямую зависит от охвата клиентской базы.

Пять признаков, что ваш риелтор — мошенник

Риэлторскому бизнесу 20 лет и этому возрасту, как и в человеческой жизни присущи типичные ошибки молодости и проблемы со здоровьем. Это максимализм, бесшабашность, не оправданные риски, не всегда правильные действия и решения. Но, если сравнить риэлторский бизнес прошлого столетия с риэлторским бизнесом 21 века, то наблюдается большая разница.

Недвижимость для бизнеса. |. Пресс-релизы. |. Видео. |. Сюжеты Павел Созинов: «Риэлторской деятельности необходимо регулирование». В конце .

И ведь не без оснований: Периодически в средствах массовой информации появляются леденящие душу подробности о жертвах черных риелторов — людях, оставшихся без накоплений или крыши над головой. Действительно, и без того стихийный рынок после отмены лицензирования в году наводнили фирмы-однодневки или горе-специалисты, которые не несут никакой ответственности за качество оказанных услуг. По собственной инициативе они создали профессиональные объединения с системой добровольной сертификации, обучением и аттестацией сотрудников.

Но, к сожалению, вступление в данного рода объединения опять-таки носит добровольный характер, и далеко не каждое агентство недвижимости заинтересовано в прозрачности и порядке, тем более это предполагает дополнительные денежные и временные затраты. В США для агентов по недвижимости обязательно наличие государственной лицензии, которая подтверждает профессиональный уровень и определенную квалификацию.

Деятельность участников рынка контролируется национальной ассоциацией риелторов на сегодняшний день число членов превысило 1 миллион. В Европе более активна роль нотариусов и государственных гарантий — государство берет на себя ответственность за регистрируемую сделку. Глава государства провел аналогию с ЖКХ, где было принято решение о необходимости лицензирования. Странно, что пока никто не сделал акцент именно на последнем.

Давайте пофантазируем и произведем несложный арифметический подсчет, если бы данный закон вступил в силу с 1 января года.

Риэлтерская деятельность

Разработка и внедрение воронок продаж риэлторам и агентствам недвижимости. Многовариантная воронка интернет-продаж - это совершенно новая технология для риэлторов и агентств недвижимости. И у Вас есть шанс увеличить этот показатель, а вместе с ним и свои продажи!

Владимир Путин весной года на медиафоруме ОНФ в Санкт- Петербурге, говоря о риелторском бизнесе, отметил: «Я не могу не.

Кто такой риэлтор? Риэлтор — это специалист, который помогает снять сдать , купить, продать жилую или коммерческую недвижимость. Он выступает как посредник при совершении операций с недвижимостью. Услуги риэлтора — всегда актуальны, так как человеку нужно где-то жить, а иногда надо быстро продать квартиру. За свои посреднические действия риэлтор получает вознаграждение. Бизнес стал развиваться и сейчас риэлторской деятельностью занимаются в основном агентства по недвижимости.

Обычно в этих компаниях есть также бухгалтеры, юристы, маркетологи и сами агенты по недвижимости.

Реалии российского риэлторского бизнеса

Кто такой риэлтор? Сколько получает? Отвечаем на самые"стыдные" вопросы.

некоторым соискателям-новичкам кажется, что в риэлторском бизнесе своего мастерства, приобретя и ознакомившись с видео версиями самых.

Какие трудности могут настигнуть украинцев во время покупки или продажи жилья? Как свидетельствует сегодняшняя практика, риэлторы не в состоянии нормально зарабатывать даже на достаточно активном в настоящее время рынке аренды жилья. Так, известно, что на каждой сделке, в зависимости от квадратуры помещений, они получают от двух до четырех тысяч гривен.

Количество таких сделок определяет ежемесячный заработок риэлтора, однако когда в месяц их всего лишь , про хорошие зарплаты и говорить нечего… Учащаются случаи, когда и покупатели, и продавцы жилья не ищут риэлторов, а обращаются к профессиональным сайтам по недвижимости. Конечно, минуя риэлторов, покупатели-продавцы значительно экономят на приобретении недвижимости.

Но это лишь тенденция, которая может быстро и особенно в нашей стране сойти на нет. Да и вообще, это еще не значит, что обратившись к таким ресурсам, человек будет застрахован от всех негативных последствий , которые будут подстерегать его во время купли-продажи и после этого. Всегда требуйте большего Некоторые из специалистов рынка недвижимости убеждены, что одна из причин продажи жилья без посредников — это то, что с юридической точки зрения роль риэлтора заканчивается на подписании договора между сторонами.

30 риэлторов, которые лучше всего ведут соцсети

Ваша заявка успешно отправлена Упс! Настраиваем анти-СПАМ систему, для лучшей доставки писем Соединяем все в единый механизм Запускаем первых подписчиков Вы получаете первую прибыль от воронки Делаем анализ воронки Вы получаете всю необходимую информацию по управлению и контролю воронки Вы получаете постоянную прибыль от своей воронки продаж! Кто мы такиЕ и почему именно наши воронки продаж работают так эффективно?

Воронка интернет-продаж - это пошаговый многовариантный процесс монетизации Вашей целевой аудитории, с применением новых технологий в интернет-маркетинге.

Видео"Управление агентством. Как сделать риэлторский бизнес успешным. И. PM - 17 Dec 0 replies 0 retweets 0 likes. Reply. Retweet.

С года проведено больше 70 мероприятий. Оффлайн, онлайн, в России и за рубежом. Поэтапное онлайн-обучение позволит Вам прокачивать свой профессионализм без отрыва от основной деятельности и прогрессировать в своем, удобном, ритме. Уже в мае ожидается новый курс"Инстаграм для риэлтора", а также Форум Практиков на тему коммерческой недвижимости. В пакете курса собраны выступления лучших представителей сферы, практикующих спикеров, с реальными кейсами, методиками и советами, которые требуют немедленного внедрения в Вашу деятельность.

Если Вы по каким-то причинам не смогли присутствовать на мероприятии, у Вас есть отличный шанс получить всю необходимую информацию, которая обсуждалась на Конференции. Подробнее БКР ФОРУМ Если Вы - активный руководитель АН, риэлтор, маркетолог, -специалист, бизнес-тренер, стремящийся расти и развиваться в сфере с высокой конкуренцией, но огромными перспективами, то обучение на курсе даст Вам полное понимание того, чем"дышит" рынок недвижимости, в каком направлении стоит развиваться, на чем акцентировать внимание, и как достичь прогресса, не набивая собственные шишки.

В пакете курса собраны выступления"акул" рынка, лучших практикующих спикеров, с реальными кейсами, методиками и советами, которые нужно внедрять уже вчера. Если Вы по каким-то причинам пропустили такое масштабное мероприятие, - самое время исправить положение и изучить все вопросы, которые на нём освещались, чтобы не отстать от коллег по цеху.

Научиться сокращать срок экспозиции объекта в раза Выгодно выделяться на фоне большинства риэлторов и освоить новые маркетинговые каналы привлечения клиентов Освоить сервисы и инструменты для оптимизации времени Повысить средний чек комиссионного вознаграждения Научиться писать продающие объявления и не только Лучший авторский курс артёма позо-сандовала Основы построения бизнеса Посредник в области недвижимости За 4 урока Вы узнаете базовые основы и принципы успешного риэлторского бизнеса.

Полученные знания помогут Вам посмотреть на свой проект под другим углом и с каждым днём делать его всё стабильнее и мощнее.

«Нужны ли новые подходы к оказанию риелторской услуги? Мы уверены – нужны»

Жители столицы со средними доходами могут позволить себе полноценное жилье только за МКАД Сделки из будущего Рынок недвижимости в России хотя и с запозданием, но уже встал на путь создания экосистемы, которая позволит клиенту самостоятельно пройти весь цикл сделки по покупке жилья: Стороны сделки при этом могут даже ни разу не встретиться. При этом сама сделка займет не более трех дней.

Нормативная и техническая база для воплощения такого варианта сделки уже создана. Дело только за практической реализацией.

Многие думают, что влиться в риелторский бизнес невозможно, придя с улицы. Но на самом же деле это не так. Одна из особенностей.

Поэтому могу предположить, что появится единая глобальная риэлторская сеть. Это открывает прекрасные перспективы для покупателей. Сегодня люди теряют массу времени при поиске нужной квартиры — чтобы обзвонить все фирмы и объявления в газетах. Да и предложений в услугах уйма! Поэтому возникает необходимость сортировки данной информации по ключевым запросам. Для этого нужна единая электронная база, сформированная по количеству активов у клиента.

Пользователь самостоятельно может совершить выбор по полному перечню квартир, соответствующих указанным параметрам поиска. Услуги онлайн-поиска недвижимости бесплатны. И получать комиссионные с покупателя станет невозможным.

Александр Манзук и Home Expert. Риэлторский бизнес с любовью.

Posted on / 0 / Categories Без рубрики

Post Author:

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!